1.耐高低温，适用于-40℃至+120℃的建筑工程。

2.耐候性强，耐侯性可达50年以上。

3.耐水性好，不透水性好。

4.抗腐蚀性能好，在饱和盐水中不锈蚀。

5.耐疲劳，适应于全天施工。

6.质量轻、施工方便、安全、没有污染。

7.具有较强的抗裂性和良好的防腐性能，可以在各种基层上进行防水施工。

8.由于它的耐候和抗裂性能非常优异，所以一般用作屋面防水工程的卷材材料或者与其它卷材复合使用作为防水工程。例如用于地面防水工程时一般采用三元乙丙橡胶沥青防水卷材（SBS）和三元乙丙橡胶改性沥青防水卷材（AGPB）；用于屋面防水时一般采用三元乙丙橡胶沥青防水卷材（TPO）和三元乙丙橡胶改性沥青防水卷材（TPO）；用于地下工程时一般采用三元乙丙橡胶改性沥青类防水卷材（TPO）、三元乙丙橡胶类防水卷材和三元乙丙橡胶类胎体材料等。

除了以上优点，三元乙丙橡胶卷材还有一个非常明显的特点：具有优良的弹性和粘结性能。当使用该材料做防水层时，与基层粘接牢固，不易产生缝隙；且在恶劣气候条件下也能保持良好的粘结性能；对基层变形具有很强的适应能力，能够抵抗施工过程中的应力破坏而不会产生裂缝。